100 最昂貴的曼哈頓物業出售

紐約市擁有世界上最昂貴的房地產。還有什麼地方可以有人在 一套公寓上花費2.5億美元？ 也許在 Central Park Tower 三層頂層公寓於2022年秋季以該價格上市。如果該物業以該價格出售，它將成為曼哈頓有史以來最昂貴的物業。 

然而，迄今為止，紐約市最昂貴的公寓已經售出，就在超豪華公寓的隔壁。 220 Central Park 南部，頂層公寓以2.38億美元的價格售出。 這套公寓甚至在上市之前就被出售了。 這間公寓俯瞰中央公園，共有4層，擁有23，000平方英尺的內部空間和649平方英尺的室外空間。它耗資2.38億美元，顯然是美國最昂貴的住宅，也是建築師羅伯特·斯特恩（Robert A.M. Stern）的標誌性設計之一。 

誰是買家？億萬富翁肯·格裡芬（Ken Griffin），對沖基金 Citadel的創始人。雖然 2.38 億美元的價格標籤肯定是一個異常值，但紐約市最新塔樓的一些房產交易價格超過 9000 至 1 億美元，創下該市的創紀錄價格。  

2023年初，頂級頂層公寓 Central Park Tower世界上最高的住宅公寓，佔據了3層，以2.5億美元的價格上市，同一棟樓的兩整層複式公寓以1.75億美元的價格上市。  時間會證明這些售價和確切時間。 

為什麼世界上最富有的男人和女人都在挑選9000萬美元、45美元或2500萬美元的住宅？這是一個全球現象。這標誌著曼哈頓是世界之都，曼哈頓品牌沒有玷污。購買一塊大蘋果的平均成本為180萬美元，而這隻是在曼哈頓。但是，這隻是在城市中尋找真正的豪華住宅時的起點。  

對於那些在曼哈頓尋找最昂貴房產的人來說，買家將集中在超豪華領域，而不僅僅是奢侈品領域。奢侈品市場被定義為曼哈頓銷售額的前10%。因此，豪宅的平均價格為每平方英尺 770 萬美元或 2，900 美元。然而，奢侈品細分市場可以進一步分為超豪華（每平方英尺約5，000美元及以上），超級豪華（每平方英尺3，000美元至5，000美元）和奢侈品。紐約市最昂貴的房子可以以每平方英尺 13，000 美元或更高的價格交易。 

最貴的房子和普通房子區別什麼?擁有全樓層的公寓,私人戶外空間,如自己的露臺或私人屋頂甲板,落地窗,超大的起居空間, 

還有哪些建築有最昂貴的曼哈頓公寓出售？雖然 Upper East Side 曼哈頓市中心也有其公平的份額，也有一些偉大的建築，如查理斯街150號，伍爾沃斯大廈和 麥迪遜公園廣場塔。最近，億萬富翁的排塔享有中央公園的景色，吸引了一些最昂貴的房產，並增加了 Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57， 111 西 57th St， 53 W53rd 街和 Time Warner Center.