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在紐約購買豪華房地產的9個技巧。

20-7-28 下午6:10。

想在紐約購買豪華房地產嗎?你在正確的地方。在搜尋得太遠之前,請確保您瞭解紐約房地產市場的這九個基本提示。 

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NoMad , 平鐵 + Gramercy 公寓出售指南

20-4/7 下午8:58

Madison Square Park 已成為曼哈頓涼爽的中心,也是紐約市科技工業的發源地。該地區是繁華的白天和黑夜,使它成為一個非常有趣的鄰里位於市中心和 Midtown .周圍 Madison Square Park 是三個不同的社區 - NoMad 、鐵和 Gramercy .周圍 Madison Square Park 你會發現最新的米其林 star 餐館,如11麥迪森和 Nomad 或更多的休閒選擇,如斯卡佩塔和伊塔利。除了餐廳的場景,你會發現酒吧的場景 Nomad 和不同的零售在平鐵。

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外國買家購買紐約公寓的清單

20-12 下午 12:45

據估計,在曼哈頓發生的房地產交易有15%是由外國買家進行的。這些人經常通過投資紐約的公寓來尋求多樣性和安全。通常,他們正在尋找一個家,為他們的孩子在國外學習,第二個家為自己,或投資財產,將提供收益和資本增值。在所有情況下,這些買家都有獨特的需求和顧慮。如果你是一個外國人想在曼哈頓購買房地產,這裡有一個清單,指導你的搜索。

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紐約市的科技部門正在火上澆油 Hudson Yards

20年1月5日 下午1:50

在過去的幾周裡,紐約鞏固了其作為全球第二大技術中心的地位(僅次於矽谷),Facebook和亞馬遜等科技公司在各地簽署了大量辦公租賃協定。 Hudson Yards .

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Hudson Yards 公寓出售房地產指南

19-9-13 下午2:47

向西走!不,我們不是告訴你搬到加州或邊境,也不是我們談論從寵物店男孩和村民的流行歌曲。向西走 West Chelsea 和 Hudson Yards ,紐約重心發生了相當變革性的變化。值得注意的是,的到來 Hudson Yards 與重新分割區 West Chelsea 導致這些街區的高速增長,使曼哈頓的西側成為島上最渴望和最昂貴的地點之一。 

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公園洛吉亞是最新的公寓 Columbus Circle 紐約

19-8-16 下午 9:52

我們一直非常興奮地表示,公園羅吉亞,紐約的一座新公寓樓,將在年底前入住。由於我們的辦公室在西67街和哥倫布大道很近,我們在過去的幾年裡一直饒有興趣地注視著這棟大樓。現在腳手架已經下來了,我們非常興奮,公園洛吉亞已經幾乎取得成果。

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Upper West Side 購房者公寓銷售指南

19-7-13 下午9:35

我們愛 Upper West Side 鄰里,在搬到紐約多年後,已經在那裡生活了5年多。它是紐約市最具標誌性的街區之一,位於中央公園以西至哈德遜河。這是   美麗的綠樹成蔭的街道,戰前的建築,和誘人的棕石吸引廣泛的觀眾,使其成為紐約人的最愛,以及電影和電視導演。我相信大多數人還記得當他們看《你得到郵件》、《哈利遇見莎莉》、《塞恩菲爾德》以及最近的《神奇的夫人邁塞爾》時,鄰居們被描繪得多麼好

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在曼哈頓或邁阿密購買您的第一個租賃房產的策略

19-4/2 下午 5:43

提示和戰術與策略?

太多的首次房地產投資者只是讓它衝過終點線。成功的首次房地產投資者飛過終點線,繼續飆升。太多的首次投資者依賴於一些技巧和策略。它們可能是一個很好的提示,但成功的首次投資者採取一個行之有效的策略,他們堅持它。他們根據需要修改提示和策略,以便實現自己的目標。

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豪華 Upper East Side 公寓出售指南

19-21 下午 7:09

Upper East Side 是綠樹成蔭的街道,壯觀的文物建築,全國最好的私立學校,各種各樣的精品店,著名的餐廳和文化機構。它是國內一些最昂貴的郵政編碼的所在地。 但是,與此同時,它有一些最合理的物業在城市。這是因為整個 Upper East Side 曼哈頓的面積很大——從中央公園的東側,在第五大道,一直到東河,60街的南邊,到96街的北邊。的 Upper East Side 房地產市場包括幾個小社區,包括總理 Upper East Side ,卡內基山,萊諾克斯山和約克維爾。

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出售房產時,如何降低或遞延房地產資本利得稅

19/1/2 下午2:31

當你出售你的主住房或投資房產時,為什麼給政府比他們應得的更多?在出售房產時,有不止一種方式可以推遲和降低資本利得稅(CGT)。雖然需要規劃和遵守嚴格的政府規則,但如果情況適用,它們肯定奏效。

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億萬富翁行 – 中央公園公寓/公寓出售

18/7-18 下午 2:43

在本博客系列中,我們按鄰里重點介紹紐約市最新的新開發專案。我們的目標是深入瞭解每個街區的特點、推動這些地點新發展的原因和總體趨勢。這是我們系列中的第二個,我們將專注於中央公園豪華公寓出售和億萬富翁的行公寓。

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SoHo, 西蘇浩 – 諾麗塔新開發公寓指南

18-11-17 上午10:09

在本博客系列中,我們重點介紹最新的紐約市新開發專案( 按鄰里關係)。我們提供洞察每個社區的特點,討論一般趨勢,以及是什麼推動每個社區的新發展。對於該系列的第一個,我們專注於SoHo,西SoHo和Nolita。這些社區互相餵食,因為它們彼此接近,都位於休士頓的下面。

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2019年最佳投資租賃物業城市分析

18-9-30 5:00 上午

投資房地產

在有人決定哪個城市是投資房地產的最佳城市之前,他們決定為什麼選擇房地產而不是股票和債券。在本文中,我們將討論為什麼和在哪裡幫助我們的許多當前客戶,以及我們未來的客戶,做出明智的決定和最好的選擇。

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購買投資物業時不要追逐收益

18-9-25 上午 8:02

投資股票和投資房地產

有經驗的股票投資者通過明智地選擇股票來賺錢。他們可以投資一家成熟的公開報價公司,無論是大、中、小盤股。他們可能會選擇把錢放在有前途的IPO上,甚至是非交易企業,因為他們看自己的未來很清楚。

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最佳曼哈頓街區尋找紐約市公寓在2020年出售

18-6-22 下午2:17

紐約新開發公寓的管道回顧

 

更新於 2020年4月20日

房地產總是高度當地語系化,所以當你聽說2019年曼哈頓房地產市場的新公寓供應過剩時,請注意,四個邊緣的曼哈頓社區將受到最大的影響 - Financial District , 南街 Seaport , Lower East Side & East Village .

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技術高管搬遷到紐約市

18-6-18 下午 7:42

忘記矽谷——如今的許多頂尖科技高管都在選擇紐約的 Silicon Alley .

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Hudson Yards 紐約專案塔斯蓋里和卡拉特拉瓦建築師

18-20 下午 5:37

一群值得注意的建築師將把他們的郵票 Hudson Yards  巨型專案,但如果 Wall Street 應該相信,兩個真正的建築師可能會加入他們的行列。

據《華爾街日報》報導,"一位知情人士"聲稱,聖地牙哥·卡拉特拉瓦和弗蘭克·蓋里已被挖掘為這項大型專案的第二階段設計建築,因為大樓將越過西側的鐵路場(從11條到12條大街的30至33街)。

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適應美國的生活

18-2-15 上午 11:04

大多數移居美國的外國人已經對美國文化有一套想法。媒體、政治或歷史可能會讓個人對未來的潛力感到興奮,但同時也對他們會發現的新人和地點感到緊張。如果您準備在美國購買住宅物業,以下是您需要瞭解的一些事實,以及一些早期要做的事情,以緩解向新文化的過渡。

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出售您的曼哈頓住宅物業

18-2-13 下午 12:04

如果你已經決定出售你的曼哈頓房地產,你會這樣做在快節奏的房地產氣候。你需要找到一種方法來脫穎而出的人群,打動人們與你的家的布局和裝飾,然後確保你得到最好的投資回報,你的投資可能。以下提示將説明您有效地出售您的曼哈頓住宅物業作為外國買家。

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外國人在美國購買房產的稅收規則

18-18-18 6:04 上午

在另一個國家購買住宅房產可能令人生畏,但有了合適的經紀人合作夥伴,在美國購買房產的外國公民沒有什麼可擔心的。外國公民在美國可以合法購買住宅物業,但他們必須遵守某些稅收規定,在美國,可能在其母國。僅僅因為買方是非居民,並不意味著他們必須支付額外的稅款。在某些情況下,其中一些稅款甚至可能由美國公民支付。以下是外國和奢侈品買家在曼哈頓和邁阿密購買房產時需要瞭解的美國房產稅細節。

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美國稅制改革對房地產投資者和房主的影響

18-17 下午 2:09

現在,稅收改革已經通過了美國國會,我們確信,一些人將從將於2018年實施的新稅收規則中獲得巨額財富。一般來說,新法律對房地產投資者和富人非常有利,無論一個人是否處於高稅收狀態。

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外國人在美國購買房產的四條規則

18-1/9 下午 2:00

如果你住在美國境外,但考慮搬到州邊,你實際上很幸運。美國的住房市場對於任何想在全國各地投資房地產的外籍人士來說都非常友好和方便。美國政府不限制或收取隱性費用,如額外的印花稅,非公民尋求家庭或智慧房地產投資在該國。事實上,在美國購房的經歷與本國的經驗可能相差不會太大。話雖如此,任何外國投資者在開始尋找美國房產時,都需要記住四條規則。

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投資房地產的5大理由

17/11/30 上午9:46

如果你正在尋找一個堅實的投資,你有很多選擇。然而,多年來,房地產一直是最受歡迎和廣泛推薦的投資之一。有幾個原因。在投資之前,考慮您的獨特需求、個性和預算非常重要。然而,不管你的情況如何,房地產都是一個值得考慮的投資。讓我們來看看投資房地產的5大理由。 

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曼哈頓市場20年減稅的回報與消亡

17-11/7 下午6:36

在曼哈頓,在曼哈頓出現了罕見的20年減稅措施,在全市幾個公寓項目中出現了:

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