邁阿密50大頂層公寓

頂層公寓是位於建築物較高樓層的任何專門設計的公寓，與同一棟樓中的其他公寓相比，它是豪華而獨特的。頂層公寓可能具有許多功能，例如：

• 最好的景色，  
• 增加隱私（鄰居或街道噪音比大樓內的其他公寓少） 
• 超豪華飾面（優質大理石、木材、玻璃、五金件、電器）
• 獨特的佈局，有很多平方英尺（通常是全樓層，複式和三層），以及
• 獨特的功能，例如：
• 高高的天花板，
• 寬敞的起居區，適合娛樂， 
• 獨立的餐廳和客廳，
• 主臥室的吧台， 
• 男女雙主浴室
• 私人戶外空間，享受邁阿密的驚人天氣，
• 屋頂花園， 
• 私人跳水池，
• 私人日光浴平臺， 
• 戶外夏季廚房， 

年復一年，開發商通過添加越來越多的功能來爭奪最好的頂層公寓，高端超過頂級裝修，通常在每個新專案中都超越自己。 

從歷史上看，頂層公寓的綽號僅歸因於特定建築物中實際頂層的那些單元。現在，開發商通常將不僅僅是頂層公寓指定為頂層公寓。 

邁阿密和邁阿密海灘有許多頂層公寓可供選擇。大陸的頂層公寓往往比邁阿密海灘的頂層高得多。 

布里克爾擁有邁阿密一些最高的塔樓和一些最令人驚歎的頂層公寓。隨著添加 St Regis Brickell，Cipriani Brickell，888 Brickell Avenue和Baccarat，都是超豪華公寓樓，我們非常高興看到這些建築中的每一棟都為Brickell社區帶來了頂層公寓。 

Downtown Miami 擁有新的100層高的邁阿密華爾道夫塔樓，目前正在建設中。邁阿密華爾道夫酒店擁有從90樓到100樓的整個頂層公寓。這將是邁阿密最高的頂層公寓，當它在幾年內完工時。 

Park West也有一個有趣的選擇。例如，頂層公寓 1000 Museum這 Zaha Hadid 傑作，擁有邁阿密最有趣的頂層公寓之一。 

在南海灘，最高的住宅塔樓是44層高的波托菲諾塔 South of Fifth.目前，Icon South Beach in South of Fifth 那裡有最有趣的頂層公寓之一，佔據了三層樓。 您可以在此處查看Icon South Beach的PH02。

最有趣的是邁阿密的頂層公寓或邁阿密海灘的頂層公寓。這裡是您擁有邁阿密戴德縣最高塔樓的地方，以及 

Surfside 巴爾港（Bal Harbour ）在大西洋上有一些非常有趣的頂層公寓，但是，它們並不像南海灘的一些頂層公寓那麼高， Downtown Miami. 

例如，最新添加的 Surfside 是我們在南佛羅里達州最喜歡的建築之一， The Surf Club 在 Four Seasons.在這裡，上層頂層公寓位於12樓，但每平方英尺的交易價格仍超過5，000美元。頂層公寓 at Oceana Bal Harbour 位於28樓。 由於這裡離大海很近，也許12樓和28樓的景色是周圍最好的景色。 

陽光明媚的島嶼擁有一些最令人驚歎的頂層公寓，近年來增加了一些非常新穎且建築有趣的專案。這 Ritz Carlton Sunny Isles 有一個很棒的頂層公寓。坦伯利和阿瑪尼也是如此。 Sunny Isles.我們非常高興看到即將在 St Regis Sunny Isles 因為我們認為這些可能是最好的。 

對於豪華頂層公寓，邁阿密的選擇可能起價超過500萬美元，因此我們在下面的選擇中不包括任何低於該金額的邁阿密頂層公寓。如果你發現一個低於500萬美元的建築，要麼該建築是一座低層建築，要麼不是真正的豪華建築。

建築物中的最佳景觀 - 不言而喻，頂層公寓通常具有建築物的最佳視野。然而，對於 頂層公寓來說，邁阿密海灘可能不是最好的選擇，因為如果你直接在面向大西洋的海灘上，你只能看到大西洋，有時甚至看不到下面的實際海灘。 

提高私密性 - 由於大多數頂層公寓都位於頂層，因此業主可能擁有的隱私水準通常會增加，因為通常很少有人住在他們的頂層公寓附近。 

優質的服務 - 許多頂級頂層公寓都與最好的酒店相連，提供額外的服務佈局，頂層公寓業主會習慣並期望。

自助式 - 想像一個三層頂層公寓，擁有您夢寐以求的一切，您甚至不需要每天離開公寓。 忙碌的高管，體育傳奇人物或演員可以通過開展業務，娛樂同事，朋友和家人，為運動進行訓練或為下一個角色練習臺詞來節省時間和金錢，而無需離開公寓。

更高的成本 - 不僅頂層公寓以溢價出售，而且如果公寓位於頂層，並且如果有私人戶外空間需要由建築物維護，則每平方英尺的常見費用通常會高得多。還應考慮屋頂花園景觀的額外費用。 

潛在洩漏 - 由於頂層公寓通常位於頂層，因此該單元可能更容易受到元素的影響，以及建築物機械（包括HVAC單元和冷卻塔）的潛在問題。這些風險可以通過購買前的盡職調查來減輕。 

並非所有頂層公寓都是平等的 - 在錯誤的建築物或社區中購買頂層公寓可能是一個錯誤。一個優秀的房地產經紀人將能夠告訴你哪些甚至要考慮。最好不要在貧困或有挑戰的社區購買最好的公寓，因為公寓本身永遠不會彌補這些缺點。

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福布斯： “在阿特的住宅內 Surfside 在邁阿密，一座價值3300萬美元的頂層公寓剛剛打破了記錄”

目前在邁阿密地區有一些非常有趣的施工前豪華建築待售。以下是我們最喜歡的一些頂層公寓：

1. 邁阿密海灘五園 LPH02

售價： $18，000，0000

位址： 500 奧爾頓路#LPH02， 邁阿密海灘， FL 33139

4床5浴 - 5，888 平方呎

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2. 貝拉之家頂層複式公寓 5101

售價： $4，847，900

位址： 144 比斯坎大道 #5101， 邁阿密， FL 33132

3床4浴 - 2，920平方呎

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